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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業第一銀行貸款ptt 青年首購2020條件界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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MLB》大聯盟彈力球揭密 球芯重量不合格

大聯盟本月發出備忘錄給各球團總管、球具經理，表示未來的比賽用球將會「稍微」經過調整。球員們(特別是投手)老早就質疑近幾季的「彈力球」問題，這份備忘錄無疑是不打自招，引來球員譏諷。美媒《運動畫刊》更引用研究報告指出「抓到了！大聯盟在2019年9月至2020年1月生產的球有問題。」賽揚獎左投普萊斯(David Price)推文：「大聯盟現在要把球變重了？他們不是說沒有彈力球嗎？哈哈，我們投手早就知道了，那些球聽起來和摸起來都不一樣，很高興看到他們換回原本的球。」根據分析，「彈力球」的球芯重量124.83克，已經偏離了「正常球」的126至128克範圍，這讓球旋轉時較不易晃動，更適合「飛行」。在包裹球芯的內層毛線，「彈力球」的50.88克也比「正常球」的54.3克明顯更輕。一些比較精明的投手已經察覺了，像是韋藍德(Justin Verlander)在2019年公開大罵：「百億美元的大公司搞這種小動作，別以為我們都是白癡！」不過一般來說，球拿在手上的差距非常細微，這是有些人冒著失去飯碗的風險，把相當數量的比賽用球「偷運出去」給實驗室才研究出來的。報告中懷疑「彈力球」是因為生產環節的乾燥程序遭到刻意更改，其原意可能是為提升工廠的棒球產量而不是製造全壘打。大聯盟自知無法隱瞞偷改球的事實，現在發備忘錄大概只是為了止血。 (中時新聞網)

最新縣市長民調！兩藍營明星有這些共同點

近日TVBS與遠見雜誌兩份最新民調出爐，針對TVBS「全台縣市首長滿意度調查」指出，六都評比按排序為新北市長侯友宜77%、桃園市長鄭文燦69%、台南市長黃偉哲58%、台中市長盧秀燕56%、高雄市長陳其邁44%與台北市長柯文哲35%，其中「最佳進步獎」得主是盧秀燕，進步比率高達23%，而遠見雜誌「2021年台灣政治人物印象分數評比」則是侯友宜排名奪冠，盧秀燕也獲得全國第六的排名。據媒體人觀察，兩週年剛過，各項數據顯示盧秀燕漸趨穩定，台中建設開工、完工等場合，盧秀燕必感謝胡志強、林佳龍兩任前市長的種種努力，以「人和之術」淡化藍綠攻防，在面臨對手的政治操作時四兩撥千斤、以柔克剛，難怪盧能穩居藍營一姐，人氣倒吃甘蔗。值得一提的是，盧在反空污跟反萊豬所引用的法規利基之一，就是當年林佳龍前市長所修訂的自治條例，攻防的思維已超越藍綠，「以子之矛攻子之盾」讓綠營想修理盧秀燕，也只能高高舉起，輕輕放下。且侯友宜也是一位「非典型」的藍營人氣王，在爆發部桃群聚感染時，成為首位藍營地方拋出「助桃令」橄欖枝的首長，更喊出「鄭文燦的事，就是我的事」，讓綠營支持者聽了揪甘心，難怪侯友宜的選票版圖橫跨藍綠，任民進黨2022派誰上陣戰新北，都怕變成「犧牲打」。在當前綠營全面執政下，兩位藍營直轄市長，一北一中，強調市政優先，淡化黨務色彩，逐漸讓異音變成掌聲，而非靠著藍綠衝突，獲取政治利益。如果能讓其他政治人物效尤，或許喧鬧不休的台灣政壇就能讓人看到希望。(中時新聞網)

大年初一走春潮湧花東 蘇花改凌晨塞到中午

今天是春節假期第3天，也是大年初一，不少民眾趁早走春去拜年，蘇花路廊南下車流今天凌晨4點湧現，每小時車流達1000輛以上，並於6點左右車流量達最高峰，約1144輛，9點過後車流下降至986輛；公路總局第四區養護工程處表示，目前車多路段為東澳至新澳隧道前往南澳市區，不過車速尚可達每小時30至40公里，其餘轄線管路段目前皆順暢，預估中午能緩解車潮。工程處評估蘇花改今年初一車流量預估約1萬7800輛，大約是一般假日的2倍以上，目前警方已加派人力在蘇澳市區及蘇花改沿線加強交通疏導，交控中心也將視車流狀況，調控蘇花路廊沿線號誌路口時制秒數，協同警力指揮疏導、隧道廣播與標誌車引導，提升車流速度。 工程處表示，今年是蘇花改首次開放大客車行駛路肩，預估可較自駕省下40至60分鐘，建議欲往花東出遊的民眾，可多利用大眾交通工具或在非尖峰時段上路避開車潮。開放大客車行駛路肩時間與路段分別為：蘇澳到東澳、南澳到和平及和中到大清水路段，10日至13日5時至17時（雙向）、14日7時至17時（雙向）、15日12時至18時（北上）、16日12時至16時（北上），大客車駕駛人務必注意時段通行，也請小客車駕駛勿行駛路肩，以免遭取締受罰。此外，蘇花廊道（蘇澳到崇德）禁行21噸以上大貨車部分，禁行時段10日至13日5時至17時（禁行雙向）、14日7時至17時（禁行雙向）、15日12時至18時（北上）、16日12時至16時（北上），請大貨車駕駛人注意避開禁行時段通行。(中時新聞網)

高齡生孕成常態 「3方法」助求子路更順利

2020年全球因新冠病毒疫情造成人們在工作和日常生活中有相當多的改變，雖然台灣疫情與世界其他國家來說相對輕微，卻遇到一個「生不如死」的艱鉅挑戰：根據內政部的最新統計，2020年出生數為165,249人，死亡數為173,156人，台灣人口首度出現負成長；內政部統計也發現，2019年結婚平均年齡為男性34.7歲，女性32.1歲，相較40年前(1979年)增加近7-8歲；另外，國發會推估2015年至2025年這10年間的15-39歲育齡女性將減少逾2成，而40-49歲育齡女性卻成長將近8%。因此，出生數和總人口數下降、晚婚、40-49歲育齡女性增加等問題，在在顯示若要提升台灣出生率，高齡生育將成為一個新常態。面對高齡生育，首當其衝、也是最令人焦慮的問題就是卵巢功能障礙或退化。想要懷孕，卵子品質會影響受精或著床是否成功，不過生殖醫學一直在進步，孕醫可以歸納三個面向來幫助育齡女性解惑人工生殖和尋求專業諮詢與協助。1.凍卵針對因疾病治療或職涯發展而想延後生育的女性，或是出現卵巢早衰初期症狀的女性，建議凍卵年齡為30-38歲，不超過40歲為主，以取得較為健康的卵來提高未來生育成功率；此外，35歲以下最好能冰存15顆卵子，35-40歲大約20顆，40歲以上則需要更多。一般來說，取卵後2小時內需進行冰存，採用最新的玻璃化超快速冷凍技術(Vitrification)，卵子解凍後存活率可高達9成以上。2.集卵針對38-48歲或AMH(Anti-Müllerian Hormone抗穆勒氏管賀爾蒙)低於1.2的女性為主，AMH過低即表示卵巢儲備功能下降，也就是卵泡數目減少及卵子品質降低；一般來說，取卵數目約等於AMH值的3倍，例如：AMH=0.7，預估取卵數2顆；AMH=3，預估取卵數9顆。通常如果患者超過40歲、過往試管療程的取卵數都不超過3顆、基礎卵泡(AFC)少於5-7顆、或AMH值小於等於0.5-1.1，這就是我們所謂的不良反應者(Poor responder)，這時需要施打高單位的濾泡生成刺激素(FSH)排卵針，或以輔助藥物去氫皮質酮(DHEA)治療，藉由引發竇濾泡(Antralfollicle)數量增加以期刺激排卵時有多顆濾泡形成，進而取得更多卵子受精，以利挑選好品質胚胎，提高懷孕成功率。3.借卵針對40歲以下被診斷卵巢早衰、更年期的女性、40歲以上卵巢加速衰退、反覆取卵植入都以失敗告終、以及因疾病喪失排卵功能的女性，建議不妨與伴侶商討，以借卵方式進行試管療程完成求子夢，如果太太高齡、反覆試管治療失敗、或有多次流產病史，建議可加做胚胎植入前基因檢測(PGT-A)和子宮內膜容受性檢測(ERA)，以利最佳時間精準植入正常胚胎，提升健康試管嬰兒的成功率。對於求子困難的患者來說，試管嬰兒也許是解方之一，但在試管療程前的備孕期卻是生育旅程中不容忽視的關鍵。孕醫生殖中心院長黎惠波醫師表示，整體來說，為生下健康的寶寶，備孕期至少為三個月；尤其身為難孕患者，唯有患者與其家人共同支持並全程參與備孕和試管療程，才能提高受孕成功機會。(中時新聞網)

孫儷罕揮毫寫春聯 字跡曝光太驚人

今天是農曆初一，家家戶戶都會在家門口貼春聯祈福，大陸一線女星孫儷昨（11日）在社群平台曬出自己的手寫春聯，字跡跟著曝光，既工整又端正，根本媲美大師級。 孫儷11日傍晚在微博寫道：「童老師教我寫春聯，新年到，除舊佈新新聯新氣象，祝大家新的一年，平安健康」照片中，她穿著白色休閒衣和牛仔褲，神情認真的拿著毛筆，一筆一畫的在紅色的春聯上題字，作品曝光後，筆跡不但像打字機般整齊，還充滿力與美，完全看不出來剛學不久，超強的天分讓粉絲忍不住讚嘆：「字漂亮人也漂亮，大吉大儷」、「好喜歡儷儷的字」，但也有人表示：「只有我一個人不認識字嗎？我不信」。除了寫字超漂亮，孫儷的長項還有演戲、插花、跳舞等，喜歡在工作之餘將生活排得滿又精采，上個月她秀出製作乾燥花的擺設照片，看起來藝術感十足，想不到背後的故事更動人，孫儷為了想要永久保存家人的愛，把老公鄧超與等等兄妹送她的花，搖身一變結合成這件插花作品，不禁讓網友大呼實在太浪漫啦！ 而孫儷的演藝事業也很厲害，早年在瓊瑤劇《情深深雨濛濛》幫趙薇伴舞，慢慢的接演《玉觀音》、《後宮甄嬛傳》、《那年花開月正圓》打開知名度，從跑龍套一躍國際巨星，拿過無數的影視獎項，難得的是，孫儷懂得回饋社會，長期致力於動物、環保等公益，形象非常良好。(中時新聞網)